TOKİ Bursa sosyal konut projesi hangi ilçelere yapılacak, mahalle bazında dağılım nasıl olacak? 2025 TOKİ 500 bin sosyal konut projesi il il detaylar!
Cumhuriyet tarihinin en büyük konut yatırımı olan TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesi, Türkiye genelinde olduğu gibi Bursa‘da da büyük heyecan yaratmış durumda. Özellikle konut fiyatlarının yükselmesiyle birlikte ev sahibi olmanın giderek zorlaştığı bu dönemde, dar gelirli vatandaşlara umut olan TOKİ konutlarında Bursa’ya ayrılan 17 bin 225 konutluk kontenjan dikkat çekti. Bu dev yatırımın hangi ilçelere, mahallelere yapılacağı sorusu ise en çok aranan konular arasında yer alıyor. İsthaberleri’nin haberine göre, AK Parti Bursa İl Başkanı Davut Gürkan tarafından yapılan son açıklamayla ilçe bazlı TOKİ konut dağılımı netlik kazandı. İşte, Bursa TOKİ 2025 projeleri hakkında tüm detaylar…
TOKİ Bursa sosyal konut projesi 2025: Hangi ilçelerde kaç konut yapılacak?
Bursa genelinde on binlerce kişinin başvuru yaptığı TOKİ 2025 sosyal konut projesinde, 17 bin 225 konutun nereye yapılacağı merak ediliyordu. Nihayet açıklanan ilçe bazlı liste ile vatandaşlar, kendi ilçelerine TOKİ evi düşüp düşmediğini öğrenmiş oldu.
AK Parti Bursa İl Başkanı Davut Gürkan’ın açıklamasına göre, TOKİ konutları şu ilçelerde yükseliyor:
Osmangazi
Yıldırım
Nilüfer
İnegöl
Gemlik
Karacabey
Mustafakemalpaşa
Orhangazi
Yenişehir
Kestel
Gürsu
Bu ilçelerin her birinde yapılacak konut sayısı, arsa tahsisi ve imar planına göre şekillendi. Özellikle Osmangazi, Yıldırım ve Nilüfer gibi merkez ilçeler, konum avantajları nedeniyle yoğun başvuru aldı.
Bursa’da TOKİ sosyal konutlar hangi mahallelere yapılacak?
İlçelerin yanı sıra mahalle bazlı detaylar da netleşmeye başladı. Bursa’da özellikle yeni gelişen bölgeler, imar açısından uygun alanlar ve alt yapısı tamamlanan mahalleler TOKİ tarafından tercih ediliyor. Gelen ilk bilgiler doğrultusunda:
Osmangazi ilçesinde: Yunuseli, Hamitler ve Demirtaş bölgeleri ön plana çıkıyor.
Yıldırım ilçesinde: Arabayatağı, Millet ve Erikli bölgelerinde yeni konutlar inşa edilecek.
Nilüfer ilçesinde: Görükle ve Kayapa mahalleleri TOKİ projeleri için değerlendiriliyor.
İnegöl’de: Alanyurt ve Akhisar bölgeleri öne çıkıyor.
Gemlik, Gürsu, Kestel gibi ilçelerde ise şehir merkezine yakın alanlar tercih edilmekte.
Bu mahallelerde yapılacak projelerle, ulaşım, okul, sağlık ocağı ve park gibi sosyal alanların da entegre edilmesi planlanıyor.
TOKİ 500 bin sosyal konut projesi kapsamında Bursa neden öne çıktı?
İstanbul’dan sonra en fazla konut kontenjanının Bursa’ya verilmiş olması, şehrin hızla artan nüfusu ve konut ihtiyacına doğrudan yanıt niteliğinde. Bursa, hem sanayi hem tarım hem de lojistik açısından Türkiye’nin en hızlı büyüyen şehirlerinden biri.
Ayrıca konut fiyatlarındaki hızlı artış, düşük ve orta gelirli ailelerin ev sahibi olmasını zorlaştırıyor. Bu sebeple, TOKİ’nin Bursa’ya öncelik vermesi, sosyal konut politikasının hedeflerine uygun bir adım olarak değerlendiriliyor.
TOKİ sosyal konut başvuruları 2025 ne zaman yapılacak, kimler başvurabilir?
TOKİ 500 bin sosyal konut projesi kapsamında Bursa için başvuru süreci daha önce tamamlandı. Ancak yeni etaplar ve ilave konut projeleri için ek başvuru takvimleri açıklanabilir. TOKİ başvurusu yapabilmek için genel şartlar şunlardı:
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
Projenin bulunduğu ilde en az 1 yıl ikamet ediyor olmak
18 yaşını doldurmuş olmak
Hane halkı aylık gelirinin belli bir sınırın altında olması (genellikle 16.000 TL)
Üzerine kayıtlı konutun bulunmaması
Bursa’da başvuru sürecini kaçıranlar için yeni etap ya da arsa tahsisli projeler ile ilgili duyuruların TOKİ resmi web sitesi ve e-Devlet üzerinden takip edilmesi öneriliyor.
TOKİ Bursa projelerinde teslimler ne zaman başlayacak?
Bursa TOKİ projelerinin tamamlanma süresi, proje kapsamına ve yüklenici firmaya göre değişiyor. Ancak genel beklenti, ilk konut teslimlerinin 2026 yılı ortalarında yapılması yönünde. Bu süreçte altyapı çalışmaları, çevre düzenlemeleri ve sosyal donatıların da eş zamanlı olarak tamamlanması hedefleniyor.
Bazı projelerde inşaatlar halihazırda başlamış durumda. Bu nedenle mahalle sakinleri, TOKİ şantiyelerinin kurulduğu alanlarda çalışmaların hızlandığını gözlemliyor.