2026 TOKİ İstanbul kura çekilişi ne zaman yapılacak, hangi ilçelerde konut var, e-Devlet sorgulama, taksitli ödeme planı, başvuru iadesi ve detaylı süreç
2026 TOKİ İstanbul Kura Süreci Başladı: Sosyal Konutlar İçin Büyük Bekleyiş
İstanbul’da ev sahibi olma hayali kuran dar gelirli vatandaşlar için 2026 yılı, umutlarla dolu yeni bir dönemin başlangıcı oldu. TOKİ İstanbul kura çekilişi, “Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi” kapsamında Mart ayında gerçekleştirilecek. Arnavutköy, Başakşehir, Tuzla, Esenler gibi ilçelerde yükselen sosyal konut projeleriyle birlikte e-Devlet üzerinden kura sonucu sorgulama, ödeme planı ve başvuru iadesine dair tüm güncel bilgiler bu haberimizde.
İsthaberleri’nin haberine göre, TOKİ 2026 kura takvimi netleşmeye başladı. Vatandaşlar hem kura tarihini hem de konutların yer aldığı ilçeleri yakından takip ediyor.
TOKİ İstanbul Kura Tarihi 2026: Çekiliş Ne Zaman Yapılacak?
TOKİ tarafından açıklanan ön takvime göre, Türkiye genelinde sürdürülen 100 bin konutluk sosyal konut projesinde kura çekilişleri, 27 Şubat 2026 tarihine kadar tamamlanacak. İstanbul ise, projedeki en geniş kontenjana sahip şehir olması nedeniyle sona bırakıldı.
Kritik bilgiler ışığında İstanbul’daki TOKİ kura çekilişi, 9 – 12 Mart 2026 tarihleri arasında yapılacak. Tüm çekilişler noter huzurunda gerçekleştirilecek ve vatandaşların süreci şeffaf bir şekilde takip edebilmesi adına TOKİ’nin resmi YouTube kanalından canlı yayınlanacak.
Hangi İlçelerde TOKİ Konutları Yapılıyor? Arnavutköy, Tuzla, Başakşehir, Esenler, Silivri, Pendik
İstanbul’da yapılacak 100 bin konutun büyük çoğunluğu, şehirdeki gelişim alanları dikkate alınarak belirli ilçelerde yoğunlaşacak şekilde planlandı. Bu kapsamda;
Arnavutköy, Başakşehir ve Esenler bölgeleri, Avrupa Yakası’nın en yüksek kontenjanına sahip olacak.
Tuzla, Anadolu Yakası’nda en geniş kapsamlı TOKİ projesine ev sahipliği yapacak.
Silivri ve Çatalca, yatay mimari prensibiyle geliştirilen projelere sahne olacak.
Pendik’te, mevcut TOKİ alanlarına yeni etaplar eklenerek konut sayısı artırılacak.
Başvurusu onaylanan vatandaşlar, yukarıda belirtilen bölgelerdeki projeler için kuraya katılacak.
Kura Sonuçları Nereden Öğrenilecek? e-Devlet Sorgulama Ekranı ve TOKİ Resmi Sitesi
TOKİ kura çekilişleri tamamlandıktan sonra, asil ve yedek listeler aynı gün dijital ortama yüklenecek. Vatandaşlar, e-Devlet üzerinden TOKİ kura sonuçlarını sorgulamak için şu adımları takip edebilir:
e-Devlet Kapısı: “Konut/İşyeri Başvuru” hizmetine giriş yaparak T.C. kimlik numaranız ile sonucunuzu görebilirsiniz.
TOKİ Resmi Web Sitesi: “Satış ve Duyurular” sekmesinde yer alan “Kura Sonuç Sorgulama” ekranından bilgilere erişebilirsiniz.
Bu kanallar aracılığıyla herkes kendi başvuru sonucunu hızlıca öğrenebilecek.
Konut Tipleri ve Ödeme Planı: 1+1, 2+1 Daireler, Taksit Tutarları, Vade Seçenekleri
2026 İstanbul TOKİ projelerinde yer alan konutlar, sabit gelirli ve dar gelirli haneler düşünülerek, uzun vadeli ödeme kolaylığıyla sunulacak. TOKİ’nin belirlediği ödeme planı ve taksit tutarları, metrekare bazlı olarak aşağıdaki gibidir:
1+1 Konutlar (55 m²): Aylık yaklaşık 7.313 TL taksit
2+1 Konutlar (65 m²): Aylık yaklaşık 9.188 TL taksit
2+1 Konutlar (80 m²): Aylık yaklaşık 11.063 TL taksit
Konut tipleri ve metrekare seçenekleri, ihtiyaçlara göre çeşitlendirilmiş durumda. Bu da başvuru sahiplerinin gelir durumuna uygun bir ödeme modeli tercih etmelerini kolaylaştırıyor.
Peşinat Şartı, Vade Sayısı ve Gelir Sınırı
Hak sahibi olarak konut almaya hak kazanan vatandaşların ödemesi gereken peşinat oranı %10 olarak belirlendi. Kalan tutar ise 240 aya kadar vadelendirilecek.
Bu kapsamda, İstanbul’da geçerli olan hane halkı gelir sınırı, yapılan son güncellemeyle birlikte 145.000 TL’ye yükseltildi. Bu rakamın altında kalan aileler, projelere başvuruda bulunabilecek.
TOKİ, dar gelirli vatandaşların uzun vadede kira öder gibi ev sahibi olmasını hedefliyor.
Kurada Hak Kazanamayanlar İçin Başvuru Ücreti İadesi Nasıl Yapılacak?
İstanbul’daki TOKİ projelerine başvuru yapıp kura sonucunda hak sahibi olamayanlar, yatırmış oldukları başvuru ücretlerini kolaylıkla geri alabilecek. İade süreciyle ilgili detaylar şöyle:
Proje tipine göre yatırılan 500 TL veya 1.000 TL tutarındaki başvuru ücretleri, çekiliş tarihinden 5 iş günü sonra iade edilecek.
İade işlemleri, başvuru yapılan bankaların şubeleri veya ATM’leri aracılığıyla gerçekleştirilecek.
Bu sistem sayesinde, başvuru yapan herkesin yatırdığı ücret güvence altında olacak ve hızlı şekilde geri alınabilecek.
2026 TOKİ İstanbul Kurası: Başvuru Şartları, Süreç ve Vatandaşların Beklentisi
TOKİ’nin İstanbul’daki sosyal konut projeleri, yalnızca ev sahibi olmak isteyenler için değil, aynı zamanda kentteki konut krizini hafifletme adına da büyük önem taşıyor. 2026 yılında devam eden bu süreç, şeffaflık, fırsat eşitliği ve erişilebilirlik prensipleriyle ilerliyor.
Kura sonuçlarının ilan edilmesinden sonra, hak sahibi olan kişilerle sözleşmeler imzalanacak ve konut teslim süreci başlatılacak. Böylece binlerce aile, uzun yıllardır hayalini kurdukları evlerine kavuşma imkânı bulacak.
TOKİ tarafından yönetilen bu sosyal konut projeleri, hem konut arzını artırıyor hem de düşük gelir grubunun kira öder gibi ev sahibi olması için yeni fırsatlar sunuyor.