İstanbul’da 100 bin sosyal konut için yürütülen süreçte gözler bu kez ödeme planına çevrildi. TOKİ İSTANBUL TAKSİT ÖDEMELERİ 2026! başlığı altında en çok araştırılan sorular “Taksitler ne zaman başlayacak?”, “Peşinat tutarı ne kadar?”, “1+1 ve 2+1 aylık ödemeler kaç TL?” oldu. Kura çekimi tarihinin netleşmesiyle birlikte hak sahiplerini ilgilendiren finansman detayları da ortaya çıktı.
İsthaberler’inin haberine göre İstanbul’da kura çekimi 25-26-27 Nisan 2026 tarihlerinde noter huzurunda ve canlı yayında gerçekleştirilecek. Kura tamamlandıktan sonra asıl hak sahipleri belirlenecek ve sözleşme süreci başlayacak.
TOKİ İstanbul Kura Çekimi 25-26-27 Nisan, Hak Sahipleri ve Sözleşme Süreci
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen proje kapsamında İstanbul’a 100 bin konut ayrıldı. Yaklaşık 2,8 milyon başvurunun yapıldığı kentte kura çekimi Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın katılımıyla gerçekleştirilecek.
Kura sonuçlarının açıklanmasının ardından asıl hak sahipleri, belirlenen kamu bankalarında konut sözleşmesi imzalayacak. Sözleşmenin imzalanmasıyla birlikte taksit ödeme süreci resmen başlamış olacak.
Kura çekimi şehit yakınları, engelli vatandaşlar, emekliler, gençler ve üç çocuk üzeri aileler için ayrı kategorilerde yapılacak.
TOKİ İstanbul Taksit Ödemeleri Ne Zaman Başlayacak, Peşinat ve 240 Ay Vade Detayları
Hak sahipleri için en kritik başlık ödeme planı. TOKİ İstanbul projesinde konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade seçeneğiyle satışa sunulacak. Sözleşme imzalandıktan sonraki ay itibarıyla taksit ödemeleri başlayacak.
Peşinat bedeli konut tipine göre değişiklik gösteriyor. Ayrıca taksitler her 6 ayda bir memur maaş artış oranına göre güncellenecek. Bu sistemle ödemelerin enflasyon karşısında dengelenmesi hedefleniyor.
Ödeme planının uzun vadeli olması, dar ve orta gelirli aileler için önemli bir avantaj olarak değerlendiriliyor.
TOKİ İstanbul 1+1 55 Metrekare Peşinat ve Aylık Taksit Tutarı
Projede yer alan 55 metrekare 1+1 konutlar için belirlenen peşinat tutarı 195 bin TL olarak açıklandı. Bu konut tipinde aylık taksit ödemesi 7 bin 313 TL seviyesinde olacak.
Başlangıç taksit tutarı, memur maaş artış oranına bağlı olarak her 6 ayda bir güncellenecek. Toplam ödeme süresi 240 ay olarak planlandı.
1+1 konutlar özellikle gençler ve yeni evli çiftler tarafından yoğun ilgi görüyor.
TOKİ İstanbul 2+1 65 Metrekare ve 80 Metrekare Taksit Planı
65 metrekare büyüklüğündeki 2+1 konutlarda peşinat 245 bin TL olarak belirlendi. Aylık taksit tutarı ise 9 bin 188 TL olacak.
80 metrekarelik daha geniş 2+1 konutlarda ise peşinat 295 bin TL, aylık taksit ise 11 bin 63 TL olarak açıklandı.
Konut tipine göre değişen ödeme planı, hak sahiplerinin tercihine göre şekillenecek. Taksitler sözleşme tarihinden sonraki ay başlayacak.
İstanbul TOKİ Konut Dağılımı 2026 Açıklandı mı, Beylikdüzü Başakşehir Esenler Arnavutköy Tuzla
İstanbul’da yapılacak konutların hangi ilçelerde yoğunlaşacağı merak konusu oldu. Beylikdüzü, Başakşehir, Esenler, Arnavutköy ve Tuzla’nın merkez bölgeler arasında yer alacağı iddia edildi.
Ancak konut dağılımına ilişkin resmi ve detaylı ilçe bazlı liste henüz açıklanmadı. TOKİ’nin planlamasında zemin etüdü, nüfus yoğunluğu ve deprem riski gibi kriterlerin dikkate alındığı belirtiliyor.
Resmi dağılım planının kura sürecinin ardından netleşmesi bekleniyor.
TOKİ İstanbul 2026 Ödeme Planı Güncelleme Sistemi Nasıl İşleyecek?
TOKİ projelerinde uygulanan sistem gereği taksit tutarları yılda iki kez güncelleniyor. Güncelleme oranı memur maaş artış oranına göre belirleniyor.
Bu uygulama, uzun vadeli ödeme planında hem kurum hem de hak sahipleri açısından denge sağlanmasını amaçlıyor. Taksitler sabit kalmıyor ancak artış oranı belirli bir sistem dahilinde hesaplanıyor.
Hak sahipleri, ödeme planı detaylarını sözleşme sırasında bankalardan öğrenebilecek.
TOKİ İstanbul 2026 Ödeme Planı Bilgi Tablosu
| Konut Tipi | Metrekare | Peşinat | Aylık Taksit | Vade |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 55 m² | 195.000 TL | 7.313 TL | 240 Ay |
| 2+1 | 65 m² | 245.000 TL | 9.188 TL | 240 Ay |
| 2+1 (Büyük) | 80 m² | 295.000 TL | 11.063 TL | 240 Ay |
| Kura Tarihi | 25-26-27 Nisan 2026 | |||
| Güncelleme | 6 Ayda Bir | Memur Maaş Artış Oranı |