Milyonlarca ev sahibini yakından ilgilendiren kira beyannamesi süreci için geri sayım başladı. 1 Mart itibarıyla başlayan süreç, 2 Nisan’a kadar devam edecek. Vergi ödemeleri ise iki taksit halinde gerçekleştirilebilecek. Peki, kira beyannamesi süreci ne zaman sona erecek? Beyanname nasıl verilir? Kimler beyanname vermelidir? İşte detaylar…
Kira Beyannamesi Süreci Başladı
Ev sahipleri için kira beyannamesi verme süreci 1 Mart’ta başladı ve 2 Nisan’a kadar devam edecek. 2024 yılı boyunca belirlenen istisna sınırını aşan konut veya iş yeri kira geliri elde eden mülk sahipleri, beyanname vererek gelir vergisi ödemekle yükümlü olacak. Vergi ödemeleri iki taksit şeklinde ödenebilecek. Peki, kira beyannamesi için son tarih ne zaman? Kimler beyanname vermelidir?
Kira Beyannamesinde Son Gün Ne Zaman?
Mülk sahipleri, 1 Mart ile 2 Nisan (31 Mart ve 1 Nisan’ın resmi tatile rastlaması nedeniyle) tarihleri arasında beyannamelerini doldurabilecekler. Bu süre zarfında beyanname verilmesi zorunludur.
Gelir Vergisi Ödeme Tarihleri Nedir?
2024 takvim yılında elde edilen kira gelirlerine yönelik verilecek yıllık gelir vergisi beyannameleri üzerinden tahakkuk eden gelir vergisi, 2025 yılının nisan ve temmuz aylarında iki eşit taksitle ödenebilecek. Birinci taksit, damga vergisiyle birlikte 2 Nisan’a, ikinci taksit ise 31 Temmuz’a kadar ödenebilecek. Aile bireylerinin her birinin sahip oldukları mal ve haklardan elde ettikleri kira gelirleri için ayrı ayrı beyanname vermeleri gerekecek. Birden fazla kişinin meskene ortak olması durumunda, her bir şahıs kendi hissesine düşen kira gelirini beyan edecek.
Tüm Ev Sahipleri Beyanname Vermek Zorunda mı?
2024 yılında konuttan yıllık 33 bin lira, iş yerinden ise 230 bin liranın üzerinde kira geliri elde eden gayrimenkul sahiplerinin gelir vergisi ödemesi gerekiyor. İstisna tutarının altında kira geliri elde edenler ise beyannameden muaf tutulacak.
Kira Beyannamesi Nasıl Yapılır?
Kiracılar, geçen yıl olduğu gibi bu yıl da “kira bildirim formu” doldurabilecekler. Eğer Dijital Vergi Dairesi’ne abonelerse, kullanıcı bilgileri ve şifreleriyle sisteme giriş yaparak forma erişebilecekler. Aynı zamanda, e-Devlet şifresi ile de gerekli bilgilere ulaşım sağlayabilecekler. Mülk sahipleri, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın “gib.gov.tr” internet adresi üzerinden “hazır beyanname sistemini” doldurabilecekler. Ayrıca, Dijital Vergi Dairesi’nden hazır beyana erişebilecekler.
Çıkan Vergi Nereye Ödenir?
Tahakkuk eden vergi, Dijital Vergi Dairesi’nden (dijital.gib.gov.tr) veya anlaşmalı bankaların banka kartı/kredi kartı, banka hesabından havale yoluyla, yabancı ülkede faaliyet gösteren bankalara ait kartlar ile vergi tahsiline yetkili bankalar ile vergi dairesi vezneleri aracılığıyla ve PTT şubelerinden ödenebilir.
Yurt Dışında Yaşayanlar Nasıl Kira Beyannamesi Verecek?
Yurt dışında yaşayan vatandaşlar, Türkiye’de elde ettikleri kazanç ve iratlar bakımından dar mükellef çerçevesinde vergilendiriliyor. Yurt dışında yaşayan ve sistem üzerinden beyanname vermek isteyen Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları, mavi kartlılar ve yabancı kimlik numarası sahibi yabancılar, dış temsilciliklerden “e-Devlet” şifresi alabilme hakkına sahip. Aynı zamanda, beyanname “Hazır Beyan” mobil uygulaması aracılığıyla da cep telefonundan gönderilebilir.
Beyanname Doldurmayanlara Ceza Kapıda
Elektronik ortamda verilmesi zorunlu olan beyannamelerin, vaktinde verilmemesi durumunda özel usulsüzlük cezası kesilecek. Aynı zamanda verginin süresinde tahakkuk edilmemesi halinde verginin bir katı vergi ziyaı cezası uygulanacak.
Bu önemli süreçte, milyonlarca ev sahibinin dikkat etmesi gereken tüm detayları sizler için derledik. Kira beyannamesi sürecini kaçırmamak ve cezai yaptırımlarla karşılaşmamak için son 10 günü iyi değerlendirin.
