İmar Hakkı Aktarımı Kanunu Yürürlükte

 

Kanunun Genel Hükümleri:

• Madde 1: Kanun, 18/12/1924 tarihli ve 442 sayılı Köy Kanunu’nun 5. maddesinin birinci fıkrası ile üçüncü fıkrasının (d) bendi, 31/12/2028 tarihli ve 775 sayılı Gecekondu Kanunu’nun 18. maddesinin ikinci fıkrasının (a) bendi yürürlükten kaldırılmıştır.
• Madde 2: 20/7/1966 tarihli ve 775 sayılı Gecekondu Kanunu’nun 15. maddesinin birinci fıkrası ile ikinci fıkrasının (a) bendi yürürlükten kaldırılmıştır.

 

Arazi ve İmar Hakkı Aktarımı:

• Madde 4: Bu madde, devletin vatandaşın tapulu arazisine el koyma ve başka bir yerde arazi verme yetkisini tanımlıyor. Bu işlem, özellikle kentsel dönüşüm, kamu yararı veya acil kamulaştırma gibi durumlar için geçerli olacak. Devlet, bu yetkiyi kullanırken, arazinin değerini, konumunu ve kullanım amacını dikkate alarak, eşdeğer bir arazi tahsis edecek. Bu süreçte, arazi sahiplerinin hakları korunacak ve adil bir değerleme yapılacak.

 

Vergi ve Diğer Mali Yükümlülükler:

• Madde 3: 25/10/1984 tarihli ve 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 17. maddesine eklenen bent ile, imar hakkı aktarımı işlemleri vergi kapsamına alınmıştır. Bu, arazi sahiplerinin bu işlem sırasında vergi yükümlülüklerini karşılamaları gerektiği anlamına gelir.

 

Uygulama ve Yürütme:

• Madde 5: Bu maddede, imar hakkı aktarımının nasıl gerçekleştirileceği ve hangi kurumların yetkili olacağı detaylandırılmıştır. Arazi sahipleri, belirlenen prosedürlere göre başvuruda bulunacak, ve bu başvurular belediye veya ilgili kamu kurumları tarafından değerlendirilecektir.