Bursa TOKİ başvuruları, 500 bin sosyal konut projesi ilçelere göre dağılım, konut fiyatları, ödeme planı ve başvuru detayları
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında, Türkiye genelinde 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Bu kapsamda Bursa’da 17 bin 225 TOKİ konutu yapılacak. İl genelinde hangi ilçelere konut yapılacağı, başvuruların nasıl olacağı ve Bursa TOKİ konut fiyatları, taksitleri ve ödeme planı vatandaşlar tarafından merak ediliyor.
Ekonomi Ajansı’nın haberine göre, projede dar ve orta gelirli vatandaşlar için uzun vadeli konut imkânı sunulacak. İşte Bursa TOKİ başvuru şartları, ilçe ilçe konut dağılımı, fiyat listesi ve proje detayları.
Bursa TOKİ başvuruları ne zaman, nasıl yapılacak?
Bursa TOKİ sosyal konut başvuruları, e-Devlet, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası aracılığıyla yapılacak. Başvuru tarihleri, TOKİ’nin resmi internet sitesinden açıklanacak. Vatandaşlar, gelir durumuna ve ikamet şartlarına göre başvuru yapabilecek.
Başvuru sırasında kimlik bilgileri, ikamet belgesi ve gelir beyanı gibi belgelerin sisteme yüklenmesi gerekiyor. TOKİ, başvurular sonrasında kura çekilişi ile hak sahiplerini belirleyecek.
Bursa TOKİ 500 bin sosyal konut projesi hangi ilçelerde yapılacak?
TOKİ Bursa 500 bin sosyal konut projesi, il genelinde 15 ilçede hayata geçirilecek. Bursa’nın merkez ve çevre ilçelerinde planlanan projelerle birlikte dar ve orta gelirli vatandaşlara uygun taksitli konut fırsatı sunulacak.
Projeye dahil edilen ilçeler:
Karacabey
İnegöl
Gemlik
Kestel
Nilüfer
Mustafakemalpaşa
Yenişehir
Orhangazi
Gürsu
Mudanya
İznik
Orhaneli
Keles
Büyükorhan
Harmancık
TOKİ, ilçeleri belirlerken altyapı, ulaşım kolaylığı, arsa müsaitliği ve konut talebi gibi kriterleri dikkate aldı.
Bursa TOKİ konut sayısı, ilçelere göre dağılım
Toplamda 17 bin 225 konutun yapılacağı Bursa’da, en fazla konut Karacabey, İnegöl ve Gemlik ilçelerinde yer alacak. İlçe ilçe TOKİ konut dağılımı şu şekilde:
Karacabey: 5.500 konut
İnegöl: 4.000 konut
Gemlik: 3.000 konut
Kestel: 1.000 konut
Nilüfer: 750 konut
Mustafakemalpaşa: 750 konut
Yenişehir: 500 konut
Orhangazi: 400 konut
Gürsu: 300 konut
Mudanya: 300 konut
İznik: 250 konut
Orhaneli: 175 konut
Keles: 100 konut
Büyükorhan: 100 konut
Harmancık: 100 konut
Projede en büyük payı Karacabey ve İnegöl aldı. Bu iki ilçede hızlı konut üretimi için altyapı çalışmaları tamamlanmış durumda.
Bursa TOKİ konut fiyatları, taksit tutarları ve ödeme planı
TOKİ’nin açıkladığı güncel verilere göre, Bursa TOKİ sosyal konut fiyatları 1 milyon 800 bin TL’den başlıyor.
Konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade ile satışa sunulacak.
| Konut Tipi | Metrekare | Fiyat (TL) | Peşinat (10%) | Aylık Taksit (240 ay) |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 55 m² | 1.800.000 | 180.000 | 6.750 TL |
| 2+1 (Ekonomik) | 65 m² | 2.200.000 | 220.000 | 8.250 TL |
| 2+1 (Geniş) | 80 m² | 2.650.000 | 265.000 | 9.938 TL |
Aylık taksit ödemeleri, memur maaş artış oranına bağlı olarak yılda iki kez güncellenebilecek.
Bu sistem, alıcıların ödeme güçlerine göre daha esnek bir yapı oluşturuyor.
TOKİ Bursa konutları hangi bölgelerde olacak?
Bursa TOKİ konutları, şehir merkezine ulaşımı kolay bölgelerde ve toplu taşıma hatlarına yakın alanlarda inşa edilecek.
En yoğun konut üretiminin yapılacağı Karacabey, İnegöl ve Gemlik ilçelerinde sosyal donatılar, oyun parkları, sağlık merkezleri, okul ve cami gibi yapılar da projelere dahil edildi.
Her projede şu alanlar bulunacak:
Yeşil alan ve parklar
Çocuk oyun alanları
Spor sahaları
Otopark
Güvenlik sistemi
Sosyal tesisler
TOKİ’nin hedefi, sadece konut değil, yaşanabilir mahalleler oluşturmak.
TOKİ başvuru şartları neler, kimler başvurabilir?
Bursa’daki TOKİ sosyal konut projesine başvuru yapacak vatandaşların aşağıdaki şartları karşılaması gerekiyor:
T.C. vatandaşı olmak
Bursa’da en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak
Üzerine kayıtlı evi bulunmamak
Daha önce TOKİ konutlarından faydalanmamış olmak
Hane geliri en fazla 18.000 TL olmak
18 yaşını doldurmuş olmak
Ayrıca şehit aileleri, gaziler, engelliler, emekliler ve gençler için özel kontenjanlar ayrılacak.
TOKİ Bursa başvuru işlemleri nasıl yapılır?
Başvuru yapmak isteyenler, e-Devlet Kapısı üzerinden “TOKİ Sosyal Konut Başvurusu” ekranına giriş yaparak işlemlerini tamamlayabilir.
Alternatif olarak Halkbank veya Emlak Katılım Bankası şubeleri üzerinden de fiziksel başvuru yapılabilecek.
Başvurular sırasında belirli bir başvuru ücreti alınacak; kura çekimi sonrasında hak kazanamayan vatandaşlara bu ücret iade edilecek.
TOKİ Bursa projeleri ne zaman teslim edilecek?
TOKİ’nin inşaat takvimine göre, Bursa konut projelerinin temelleri 2026 yılında atılacak.
İlk etap teslimlerinin 2028 yılı sonuna kadar tamamlanması planlanıyor.
En erken teslimlerin Karacabey ve İnegöl ilçelerinde başlaması bekleniyor.
TOKİ Bursa ödeme planında bankalar hangileri?
TOKİ, Bursa projelerinde iki bankayı yetkilendirdi:
Halkbank
Emlak Katılım Bankası
Bu bankalar hem başvuru sürecini yürütecek hem de kredi ve taksit işlemlerinde aracı kurum olarak hizmet verecek.
TOKİ Bursa örnek daire, proje özellikleri, yaşam alanları
TOKİ’nin Bursa’da inşa edeceği konutlarda modern mimari ve enerji verimliliği ön planda tutulacak.
Konutlar ısı yalıtımlı, depreme dayanıklı ve çevre dostu malzemelerle üretilecek.
Ayrıca projelerde kadın kooperatif alanları, spor merkezleri ve yürüyüş yolları gibi sosyal imkanlar yer alacak.
Sıkça Sorulan Sorular
Bursa TOKİ başvuruları ne zaman başlıyor?
Başvuru tarihleri TOKİ’nin resmi sitesinden açıklanacak, e-Devlet üzerinden yapılabilecek.
Bursa’da kaç TOKİ konutu yapılacak?
Toplam 17 bin 225 sosyal konut inşa edilecek.
En çok konut hangi ilçede olacak?
Karacabey 5.500 konutla ilk sırada.
Bursa TOKİ konut fiyatları ne kadar?
1+1 daireler 1.8 milyon TL, 2+1 daireler 2.2 ila 2.65 milyon TL arasında.
Taksitler ve vade seçenekleri nasıl?
Yüzde 10 peşinatla 240 ay vade; taksitler 6.750 TL’den başlıyor.
