İstanbul’da TOKİ kura sonuçlarının açıklanmasının ardından şimdi gözler sözleşme sürecine çevrildi. Binlerce asil ve yedek hak sahibi, 2026 TOKİ sözleşme tarihi açıklandı mı, İstanbul TOKİ sözleşmeleri ne zaman yapılacak, Gayrimenkul Satış Sözleşmesi bankada ne zaman imzalanacak sorularına yanıt arıyor.
TOKİ tarafından yürütülen süreçte kritik aşamaya gelinirken, sözleşme için gerekli evraklar ve ödeme planı da netleşmeye başladı. Hak kaybı yaşamak istemeyen vatandaşlar, resmi takvimi yakından takip ediyor.
TOKİ Sözleşmeleri Ne Zaman İmzalanacak 2026, İstanbul TOKİ Sözleşme Tarihi Açıklandı Mı?
TOKİ sözleşme imzalama tarihleri henüz resmi olarak duyurulmadı. Ancak uygulamada sözleşme süreci, kura sonuçlarının kesinleşmesinden sonra başlatılıyor.
İstanbul projelerinde noter onayının ardından kesin hak sahipleri listesi toki.gov.tr adresinde yayımlanacak. Bu sürecin tamamlanmasının ardından sözleşme takvimi ilan edilecek.
Geçmiş uygulamalara bakıldığında TOKİ sözleşmeleri, kura sonuçlarının açıklanmasından sonra genellikle 1 ila 3 ay içinde bankalar aracılığıyla imzalanıyor. Bu nedenle 2026 yılı içinde sözleşme sürecinin kısa süre içerisinde başlaması bekleniyor.
Gayrimenkul Satış Sözleşmesi Bankada Ne Zaman İmzalanacak, Asil ve Yedek Hak Sahipleri Süreci Nasıl Takip Edecek?
TOKİ’nin İstanbul projelerinde asil hak sahipleri öncelikli olarak sözleşmeye davet edilecek. Belirlenen süre içinde sözleşme imzalamayan asil hak sahipleri olması durumunda, yedek listeden çağrı yapılacak.
Gayrimenkul Satış Sözleşmesi, TOKİ’nin anlaşmalı olduğu banka şubelerinde imzalanacak. Hak sahiplerine SMS veya resmi duyuru yoluyla randevu bilgisi iletilecek.
Randevu gününde gerekli belgelerle birlikte bankaya gidilmesi gerekiyor. Sözleşme imzalanmadan önce ödeme planı, taksit tutarları ve teslim süreci detaylı şekilde aktarılıyor.
İsthaberler'in haberine göre İstanbul’da 100 bin konutluk kura sürecinin tamamlanmasının ardından sözleşme aşamasına geçilmesi bekleniyor.
TOKİ Sözleşme İmzalanırken Ne Kadar Ödeme Yapılacak, Yüzde 10 Peşinat Ne Zaman Ödenir, 240 Ay Vade Taksitler Ne Zaman Başlar?
TOKİ sözleşmesi imzalanırken konut bedelinin yüzde 10’u peşinat olarak tahsil ediliyor. Bu ödeme sözleşme aşamasında yapılıyor.
Kalan tutar için ise 240 ay vade imkanı sunuluyor. Taksit ödemeleri, sözleşmenin imzalanmasını takip eden ay itibarıyla başlıyor. Uzun vadeli ödeme planı sayesinde dar ve orta gelirli vatandaşların ev sahibi olması hedefleniyor.
Peşinat tutarı, konutun satış bedeline göre değişiklik gösteriyor. Ödeme planı sözleşme sırasında hak sahibine yazılı olarak sunuluyor.
TOKİ Sözleşmesi İçin Gerekli Belgeler 2026, Gelir Belgesi İkametgah Engelli Emekli Şehit Ailesi Gazi Genç Kategorisi Evrakları
TOKİ sözleşme sürecinde hak sahiplerinden belirli belgeler talep ediliyor. Bu belgeler başvuru kategorisine göre değişiklik gösterebiliyor.
İkametgah belgesi, adrese dayalı kayıt sistemine göre en az bir yıl o ilde ikamet edildiğini kanıtlayan resmi evrak olarak isteniyor. Son bir yıl içinde adres değişikliği yapanlardan önceki ikametgahlarına dair belge talep ediliyor.
Gelir belgesi, hane halkının son 12 aylık ortalama net gelirinin İstanbul için en fazla 145 bin TL olduğunu gösterir nitelikte olmalı. Bu sınır diğer illerde 127 bin TL olarak uygulanıyor.
Engelli kategorisinde başvuru yapanlardan en az yüzde 40 oranında engelli olduğunu gösteren sağlık kurulu raporu veya kimlik kartı talep ediliyor.
Emekli vatandaşlardan Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan alınmış emekli kimlik belgesi isteniyor.
Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri için ilgili kategoriyi gösteren resmi belgeler gerekiyor.
Gazi kategorisinde başvuranlardan 1005 sayılı Kanun kapsamında Kore veya Kıbrıs Gazisi olduğunu gösteren kimlik kartı talep ediliyor.
Genç kategorisinde başvuru yapan vatandaşların T.C. kimlik kartı ve ikamet belgesiyle işlem yapması gerekiyor.
Ayrıca bağımsız konut dışında tapulu gayrimenkulü bulunanlardan belediyeden alınacak rayiç bedel belgesi de isteniyor.
TOKİ İstanbul Kura Sonrası Süreç Nasıl İlerliyor, Noter Onayı ve Kesin Liste Ne Zaman Yayınlanır?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum yaptığı açıklamada İstanbul’da kura çekimlerinin tamamlandığını ve noter onayının ardından kesin listenin yayımlanacağını duyurdu.
Kurum açıklamasında İstanbul’da 100 bin konutun hak sahiplerinin belirlendiğini ifade ederek, 81 ilde kura süreçlerinin tamamlandığını belirtti. Sürecin ardından temellerin hızla atılacağı ve konutların en kısa sürede teslim edileceği vurgulandı.
Noter onayı sonrası kesin hak sahipleri listesi toki.gov.tr üzerinden ilan edilecek. Bu aşamanın ardından sözleşme takvimi kamuoyuyla paylaşılacak.
Hak Kaybı Yaşamamak İçin Nelere Dikkat Edilmeli?
TOKİ sözleşme sürecinde en önemli nokta, ilan edilen takvime uygun hareket edilmesi. Belirlenen tarihte sözleşme imzalamayan hak sahipleri, hak kaybı riskiyle karşı karşıya kalabiliyor.
Evrakların eksiksiz hazırlanması, gelir belgesinin doğru beyan edilmesi ve randevu saatine uyulması büyük önem taşıyor. Yanlış ya da eksik belge sunulması halinde sözleşme süreci uzayabiliyor.
Hak sahiplerinin resmi duyuruları yalnızca TOKİ’nin internet sitesi ve yetkili banka kanalları üzerinden takip etmesi gerekiyor.
2026 TOKİ Sözleşme Süreci Neden Bu Kadar Önemli?
2026 TOKİ sözleşme süreci, Yüzyılın Konut Projesi kapsamında ev sahibi olmaya hak kazanan binlerce aile için yeni bir başlangıç anlamı taşıyor. Uzun vadeli ödeme planı ve düşük peşinat oranı, özellikle İstanbul gibi konut fiyatlarının yüksek olduğu bir şehirde önemli bir fırsat sunuyor.
Sözleşme aşaması, kura ile belirlenen hak sahipliğinin resmiyet kazanması açısından kritik bir eşik olarak görülüyor. Bu nedenle İstanbul TOKİ sözleşmeleri ne zaman yapılacak sorusu, arama motorlarında en çok sorgulanan konular arasında yer alıyor.
Sonuç olarak 2026 İstanbul TOKİ sözleşme tarihi henüz açıklanmadı ancak noter onayı ve kesin liste ilanının ardından banka şubelerinde Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalanacak. Sözleşme sırasında yüzde 10 peşinat ödenecek, kalan tutar 240 ay vade ile taksitlendirilecek. Hak sahiplerinin gerekli belgeleri eksiksiz hazırlayarak resmi duyuruları takip etmesi gerekiyor.
