Türkiye genelinde milyonlarca vatandaşın merakla beklediği TOKİ 500 bin sosyal konut projesi için başvurular resmen başladı.
10 Kasım 2025 Pazartesi günü itibarıyla e-Devlet ekranı üzerinden yapılan başvurular yoğun ilgi görürken, vatandaşlar “TOKİ başvuru ücreti nasıl ödenir, hangi bankaya yatırılır, başvuru bedeli geri alınır mı?” sorularının yanıtlarını araştırıyor.
Ekonomi Ajansı’nın haberine göre, başvuru süreci tüm detaylarıyla açıklandı.
TOKİ Başvuruları Ne Zaman Başladı, Başvuru Nereden Yapılıyor?
TOKİ, 2025 yılı sosyal konut hamlesi kapsamında 81 ilde toplam 500 bin konut inşa edeceğini duyurdu.
Cumhuriyet tarihinin en büyük konut projesi olarak adlandırılan bu girişim, dar gelirli vatandaşlara uygun fiyatlarla ev sahibi olma imkânı sunuyor.
Başvurular 10 Kasım 2025 Pazartesi günü itibarıyla başladı. Vatandaşlar, başvurularını iki farklı şekilde yapabiliyor:
e-Devlet sistemi üzerinden dijital olarak,
T.C. Ziraat Bankası, T. Halk Bankası ve T. Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla fiziksel olarak.
Her vatandaş yalnızca bir şehir ve bir proje için başvuruda bulunabiliyor.
TOKİ Başvuru Ücreti Ne Kadar, Kimler Ödeme Yapacak?
TOKİ 500 bin sosyal konut projesine katılım için belirlenen başvuru bedeli 5.000 TL olarak açıklandı.
Bu tutar, projeye katılmak isteyen her vatandaş tarafından ödenmek zorunda. Ancak bazı gruplar bu ücretten muaf tutuldu:
Şehit aileleri,
Terör, harp ve vazife malulleri,
Bu kişilerin dul ve yetimleri başvuru ücreti ödemeyecek.
Diğer tüm vatandaşların başvuru bedelini ödemesi gerekiyor.
Başvuru sonucunda kura ile hak sahibi olamayan kişilere yatırdıkları 5.000 TL tutar tamamen iade edilecek.
TOKİ Başvuru Ücreti Nasıl Ödenir, Hangi Bankaya Yatırılır?
e-Devlet üzerinden yapılan TOKİ başvurularında sistem, başvuru adımlarını tamamlayan kişiye otomatik olarak bir IBAN numarası gösteriyor.
Bu numara, TOKİ tarafından belirlenen bankalara ait özel hesapları içeriyor.
Vatandaşlar, bu IBAN üzerinden EFT, havale veya ATM aracılığıyla 5.000 TL’lik başvuru ücretini yatırabiliyor.
Sistem, ödeme yapılmadan başvurunun tamamlanmasına izin vermiyor.
Bu nedenle, işlemini bitiren vatandaşların ödeme süresini kaçırmaması büyük önem taşıyor.
Başvuru ücretinin yatırılabileceği bankalar şunlardır:
T.C. Ziraat Bankası A.Ş.
T. Halk Bankası A.Ş.
T. Emlak Katılım Bankası A.Ş.
Başvuru Ücreti Nereye Yatırılacak, Hesap Numarası Nasıl Öğrenilir?
e-Devlet üzerinden yapılan ön başvurunun ardından TOKİ sistemi talebi değerlendiriyor.
Bu aşamada başvuru sahibi adına ilgili banka tarafından geçici bir hesap oluşturuluyor.
Kısa bir süre sonra vatandaşın cep telefonuna SMS yoluyla hesap numarası gönderiliyor.
Bu bilgilendirmeden sonra vatandaş, belirtilen IBAN numarasına EFT, havale veya ATM yatırımı ile 5.000 TL’lik başvuru bedelini yatırabiliyor.
Eğer ödeme belirlenen süre içinde yapılmazsa, başvuru otomatik olarak geçersiz sayılıyor.
Başvuru süreci tamamlandıktan sonra vatandaşlar, e-Devlet üzerinde yer alan TOKİ sekmesindeki “Başvuru Listesi” bölümünden durumlarını kontrol edebiliyor.
TOKİ Başvuru Ekranı e-Devlet Üzerinden Nasıl Açılır, Adım Adım Başvuru Rehberi
TOKİ 500 bin sosyal konut başvurusu, e-Devlet üzerinden kolayca yapılabiliyor.
Ancak ilk defa başvuru yapacaklar için adım adım süreci şöyle özetleyebiliriz:
www.turkiye.gov.tr adresine girin.
Arama bölümüne “TOKİ Başvuru” yazın ve ilgili sekmeye tıklayın.
Açılan sayfada “Sosyal Konut Başvuru Formu”nu görüntüleyin.
Şehir, ilçe ve proje seçiminizi yapın.
Kimlik bilgilerinizi ve iletişim bilgilerinizi doğrulayın.
Sistemin yönlendirdiği IBAN numarasına 5.000 TL başvuru ücretini yatırın.
Ödemeniz onaylandıktan sonra başvurunuz sistemde aktif hale gelecektir.
Tüm adımlar tamamlandıktan sonra e-Devlet üzerinden başvuru durumu, proje bilgisi ve ödeme dekontu görüntülenebiliyor.
Başvuru Ücreti İadesi Ne Zaman, Nasıl Yapılacak?
TOKİ tarafından yapılan açıklamaya göre, kura sonucunda hak sahibi olamayan vatandaşların yatırdığı 5.000 TL tutar, aynı banka aracılığıyla iade edilecek.
İadeler genellikle kura tarihinden sonraki 10 iş günü içinde gerçekleştiriliyor.
Eğer başvuru, sistemsel bir eksiklik nedeniyle geçersiz sayıldıysa, ücret otomatik olarak aynı hesaba geri yatırılıyor.
Bu süreçte vatandaşların, başvuru sırasında kullandıkları banka hesabını aktif tutmaları ve IBAN bilgilerinin doğru olduğundan emin olmaları gerekiyor.
TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi Kimleri Kapsıyor?
Proje, Türkiye genelindeki dar ve orta gelirli vatandaşlara, emeklilere, gençlere ve engellilere yönelik olarak planlandı.
Her ildeki konut sayısı, o ilin nüfusu ve başvuru yoğunluğuna göre belirlenecek.
Konutlar genellikle 2+1 ve 3+1 tiplerinde olacak.
TOKİ, bu konutları uzun vadeli ödeme planlarıyla vatandaşlara sunmayı planlıyor.
Aylık taksitlerin asgari ücret düzeyindeki gelirlere uygun şekilde belirleneceği açıklandı.
TOKİ Başvurusunda Gerekli Şartlar Neler?
TOKİ sosyal konut projesine başvurmak isteyen vatandaşların şu koşulları sağlaması gerekiyor:
T.C. vatandaşı olmak,
18 yaşını doldurmuş olmak,
Başvuru yapılacak il sınırları içinde en az 1 yıl ikamet etmek,
Daha önce TOKİ’den konut satın almamış olmak,
Aylık hane gelirinin 50.000 TL’yi geçmemesi (büyükşehirlerde bu sınır 60.000 TL).
Bu şartları sağlayan vatandaşlar, belirtilen tarihler içinde başvurusunu gerçekleştirebilir.
TOKİ Başvuru Sonuçları Ne Zaman Açıklanacak?
TOKİ’nin açıklamasına göre, başvuru süreci tamamlandıktan sonra kura tarihleri il bazında açıklanacak.
Her il için kura çekimi ayrı bir takvimde gerçekleştirilecek.
Kura tarihleri açıklandığında, vatandaşlar e-Devlet üzerinden “TOKİ Kura Sonuçları” sekmesinden hak sahipliğini öğrenebilecek.
Kura sonucunda hak sahibi olanlar, TOKİ’nin resmi internet sitesinde yayımlanan duyurular aracılığıyla sözleşme tarihlerini takip edebilecek.
TOKİ Başvurusunda En Çok Merak Edilen Sorular
1. TOKİ başvuru ücreti geri alınır mı?
Evet. Kura sonucunda hak kazanamayanların 5.000 TL başvuru bedeli iade edilir.
2. TOKİ başvurusu e-Devlet’ten nasıl yapılır?
e-Devlet’te “TOKİ Başvuru” sekmesinden proje seçilip başvuru formu doldurularak yapılır.
3. TOKİ başvuru ücreti hangi bankaya yatırılıyor?
Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası’na EFT, havale veya ATM yoluyla yatırılabilir.
4. TOKİ başvuru ücreti yatırılmazsa ne olur?
Belirtilen süre içinde ödeme yapılmazsa başvuru otomatik olarak iptal edilir.
5. TOKİ başvuru sonucu nasıl öğrenilir?
e-Devlet üzerinde “Başvuru Listesi” sekmesinden ve TOKİ’nin resmi sitesinden kontrol edilebilir.
