Kentsel dönüşümde 3 milyon TL limit! Başvuru şartları değişti, işte merak edilen tüm detaylar

Türkiye genelinde riskli yapı stokunun yenilenmesi amacıyla yürütülen çalışmalarda dev bir adım daha atıldı. İsthaberler'inin haberine göre, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul başta olmak üzere 6 ilde konutunu kentsel dönüşüme dahil etmek isteyen vatandaşlar için tarihi bir destek paketini hayata geçirdi. Dünya Bankası finansmanıyla yürütülen “İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi” (İADŞP) kapsamında, evini daha güvenli ve depreme dayanıklı hale getirmek isteyen mülk sahiplerine 3 milyon liraya kadar düşük faizli kredi imkanı tanınacak. Projenin en dikkat çeken noktası ise geri ödemelerin ilk yıl başlamayacak olması. İstanbul Dahil 6 İlde 3 Milyon TL Kredi Fırsatı Bakanlık koordinasyonunda başlatılan yeni düzenleme, özellikle yüksek emsal ve yüksek maliyet sorunu yaşayan büyükşehirlerde dönüşüm sürecini hızlandırmayı hedefliyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya üzerinden yaptığı açıklamada, İstanbul için sunulan 3 milyon liralık yeni kentsel dönüşüm kredisinin detaylarını paylaştı. İsthaberler'inin haberine göre, bu destek paketi sadece konut sahiplerini değil, iş yerlerini yenilemek isteyen vatandaşları da kapsayacak şekilde genişletildi. Finansman, afetlere karşı dirençli ve iklim dostu şehirlerin inşası için stratejik bir kaynak olarak konumlandırılıyor. Kentsel Dönüşüm Kredi Başvuruları 6 Nisan'da Başladı Vatandaşların büyük bir merakla beklediği başvuru süreci, 6 Nisan 2026 tarihi itibarıyla resmen başladı. Projenin pilot bölgelerinde ve yoğun risk taşıyan ilçelerde kurulan başvuru merkezleri ilk günden itibaren yoğun ilgi görmeye başladı. Özellikle İstanbul'da Üsküdar ve Küçükçekmece ilçelerinde açılan irtibat ofisleri, vatandaşlara projeye dair teknik detayları aktarmak ve başvuru rehberliği yapmak üzere uzman personelle hizmet veriyor. Evini yenilemek isteyen mülk sahipleri, bu ofislere gelerek kredi koşulları ve yapı denetim süreçleri hakkında yüz yüze bilgi alabiliyor. İlk Yıl Ödemesiz Dönem ve Uygun Faiz Avantajı Yeni kentsel dönüşüm paketi, ekonomik olarak zorlanan vatandaşlar için "can suyu" niteliğinde avantajlar barındırıyor. Kredi kullanan vatandaşlar, inşaat süreci boyunca mali yük altına girmemesi için geri ödemelere ilk bir yıl boyunca başlamayacak. İsthaberler'inin haberine göre, bu ödemesiz dönem sayesinde vatandaşlar hem kira yardımı alabiliyor hem de kredi taksitlerini evleri tamamlanma aşamasına geldiğinde ödemeye başlıyor. Uygun faiz oranları ve uzun vade seçenekleri, piyasadaki standart konut kredilerine göre kentsel dönüşümü çok daha cazip bir hale getiriyor. Dünya Bankası Finansmanlı İADŞP Projesi Nedir? “İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi” (İADŞP), Türkiye’nin deprem kuşağında yer alması ve iklim değişikliği kaynaklı afet risklerinin artması nedeniyle geliştirilen kapsamlı bir modeldir. Dünya Bankası ile yapılan anlaşmalar neticesinde sağlanan fonlar, doğrudan riskli yapıların tasfiyesi ve yerine çevre dostu binaların yapılması için kullanılıyor. Bu kapsamda verilen 3 milyon TL’lik kredi, sadece bina yapımı için değil, aynı zamanda enerji verimliliği sağlayan donatıların eklenmesi için de teşvik edici bir rol üstleniyor. Kentsel Dönüşüm Kredisi İçin Gerekli Şartlar Neler? Destek paketinden faydalanmak isteyen vatandaşların öncelikle yapılarının "riskli yapı" statüsünde olduğunu belgeleyen bir rapor alması gerekiyor. Bakanlık onaylı kurumlarca hazırlanan bu raporun ardından, mülk sahiplerinin projeye dahil olan 6 ilden birinde ikamet etmesi şartı aranıyor. İsthaberler'inin haberine göre, başvuruların e-Devlet üzerinden veya belirlenen irtibat ofislerinden şahsen yapılması mümkün. Kredi onayı alındıktan sonra, finansman doğrudan inşaatın ilerleme seviyesine göre müteahhitlere veya hak sahiplerine aktarılıyor. Kentsel dönüşüm kredisi üst sınırı ne kadar? Yeni paket kapsamında konut başına kredi üst sınırı 3 milyon TL olarak belirlenmiştir. Geri ödemeler ne zaman başlayacak? Kredi kullanımından itibaren ilk yıl herhangi bir ana para veya faiz ödemesi yapılmayacak; ödemeler ikinci yıl itibarıyla başlayacaktır. Başvurular nereden ve nasıl yapılıyor? Başvurular 6 Nisan itibarıyla başlamış olup, İstanbul’da Üsküdar ve Küçükçekmece gibi ilçelerdeki irtibat ofislerinden veya Bakanlığın resmi internet sitesinden yapılabilmektedir. Hangi iller bu kredi desteği kapsamında yer alıyor? Başta İstanbul olmak üzere, Bakanlık tarafından belirlenen ve risk önceliği taşıyan toplam 6 il bu projeye dahil edilmiştir. Dünya Bankası desteği faiz oranlarını nasıl etkiliyor? Uluslararası fon desteği sayesinde, kredi faiz oranları piyasa şartlarının çok altında ve teşvik edici seviyelerde tutulmaktadır.