İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin dar ve orta gelirli vatandaşları ev sahibi yapma hedefiyle hayata geçirdiği Egeşehir Menemen Konutları projesi, hem ödeme modeli hem de sosyal yaşam alanlarıyla dikkat çekiyor. Toplam 3 bin 100 konutun inşa edileceği projede çalışmalar hız kesmeden sürüyor. Peki, Egeşehir Menemen Konutları ne zaman teslim edilecek, peşinat oranı yüzde kaç, aylık taksitler ne kadar, 1+1 2+1 3+1 daire fiyatları kaç TL’den başlıyor ve sosyal alanlarda neler var?
Egeşehir Menemen Konutları Kaç Konut, Kaç Etap, Zemin Güçlendirme Çalışmaları Ne Aşamada?
Proje kapsamında toplam 3 bin 100 konut inşa edilmesi planlanıyor. Beş etap halinde tasarlanan projede ilk dört etap konutlara, beşinci etap ise sosyal yaşam alanlarına ayrılmış durumda. İlk etapta 410, ikinci etapta ise 1100 konut için zemin güçlendirme çalışmaları devam ediyor. Yetkililer, inşaat sürecinin belirlenen takvime uygun şekilde ilerlediğini belirtiyor. Egeşehir AŞ güvencesiyle yürütülen proje, depreme dayanıklı ve yeni nesil konut anlayışıyla tasarlanıyor. Egeşehir Menemen Konutları Ne Zaman Teslim Edilecek, Teslim Süresi Kaç Yıl?
Yapılan resmi açıklamalara göre, ilk iki etapta yer alan dairelerin iki yıl içerisinde tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmesi hedefleniyor. Bu süreçte inşaatın etap etap ilerleyeceği ve teslimlerin planlanan takvime uygun şekilde yapılacağı ifade ediliyor. Teslim süresiyle ilgili olarak Egeşehir AŞ yetkilileri, çalışmaların hızla sürdüğünü ve herhangi bir gecikme öngörülmediğini belirtiyor. Egeşehir Menemen Konutları Peşinat Yüzde Kaç, Peşinat Tutarları Kaç TL?
Projenin ikinci etabında önemli bir finansman düzenlemesine gidildi. İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın kararıyla peşinat oranı yüzde 20’den yüzde 10’a düşürüldü. Bu değişiklikle birlikte peşinat tutarları 300 bin liradan başlayan seviyelere geriledi. Peşinat indirimi, özellikle dar gelirli ailelerin projeye erişimini kolaylaştıran bir adım olarak değerlendiriliyor. Egeşehir Menemen Konutları Aylık Taksitler Ne Kadar, 120 Ay Vade Var Mı?
Projede 120 aya varan vade imkânı sunuluyor. Ödeme planı asgari ücrete endeksli olarak hazırlanmış durumda. Bu modelle, gelir düzeyi düşük vatandaşların ödeme sürecinde zorlanmaması hedefleniyor. Daire tipine göre aylık taksitler şu seviyelerden başlıyor: 1+1 daireler için yaklaşık 19 bin TL 2+1 daireler için yaklaşık 26 bin TL 3+1 daireler için yaklaşık 29 bin TL Ayrıca ev teslimine kadar herhangi bir ara ödeme talep edilmemesi, projeyi finansal açıdan daha erişilebilir hale getiriyor. Kiralık Konut Stoku Var Mı, Yüzde Kaç Ayrıldı?
Peşinat ödeme gücü olmayan vatandaşlar için projede “kiralık konut stoku” ayrılmış durumda. Bu oran yüzde 5’ten yüzde 10’a çıkarıldı. Böylece daha geniş bir kesimin barınma ihtiyacına çözüm sunulması hedefleniyor. Bu uygulama, projeyi yalnızca satış odaklı değil, sosyal konut perspektifiyle de öne çıkarıyor. İsthaberler’in haberine göre, projede hem satış hem de kiralık konut modeliyle geniş bir kesime ulaşılması hedefleniyor. Egeşehir Menemen Konutları Sosyal Alanları Neler, Yeşil Alan Kaç Metrekare?
Egeşehir Menemen Konutları yalnızca konutlardan oluşmuyor. Toplam 370 bin metrekarelik inşaat alanının 48 bin metrekaresi yeşil alanlara, 12 bin metrekaresi ise sosyal donatılara ayrılmış durumda. Projede yer alması planlanan sosyal alanlar arasında spor sahaları, kreş, çocuk oyun parkları, yaşlı bakım merkezleri, yürüyüş yolları ve sağlık birimleri bulunuyor. Beşinci etap tamamen sosyal yaşam ve rekreasyon alanı olarak tasarlanmış durumda. Yaşam başladıktan sonra sitenin yönetimi Egeşehir AŞ tarafından yürütülecek. Egeşehir Menemen Konutları Kimler İçin Avantajlı?
Asgari ücrete endeksli ödeme modeli, düşürülen peşinat oranı ve ara ödeme olmaması gibi unsurlar, projeyi özellikle dar ve orta gelirli aileler için cazip hale getiriyor.
