Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın 24 Ekim 2025 tarihinde duyurduğu Ev Sahibi Türkiye sloganlı Yüzyılın Konut Projesi, Türkiye tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olarak kayıtlara geçti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda TOKİ tarafından yürütülen proje kapsamında 81 ilde 500 bin sosyal konut inşa ediliyor.
Başvuruları 10 Kasım 2025’te başlayan projeye Türkiye genelinde 5 milyon 242 bin kişi başvurdu. 29 Aralık 2025’te Adıyaman’da başlayan kura çekimleri ise 27 Nisan 2026’da İstanbul kurasının tamamlanmasıyla sona erdi. Toplamda 506 bin 499 hak sahibi belirlendi.
Kura sürecinin tamamlanmasının ardından en çok merak edilen sorular ise “TOKİ taksit ne zaman başlayacak, peşinat kaç TL, ödemeler nereden yapılacak, sözleşme ne zaman imzalanacak?” oldu.
TOKİ Taksit Ne Zaman Başlayacak, İlk Ödeme Ne Zaman Yapılacak
TOKİ 500 bin sosyal konut projesi kapsamında taksit ödemeleri, sözleşme tarihini takip eden ay itibarıyla başlayacak. Hak sahibi olan vatandaşlar, sözleşmelerini imzaladıktan sonra bir sonraki ay düzenli taksit ödemelerine geçecek.
240 ay vade seçeneği sunulan projede, uzun vadeli ödeme planı sayesinde dar ve orta gelirli vatandaşların ev sahibi olması hedefleniyor.
TOKİ Sözleşme Ne Zaman İmzalanacak, Nerede Yapılacak
Kura çekimi sonucunda konut almaya hak kazanan vatandaşlar için sözleşme süreci, TOKİ tarafından ilan edilecek tarihlerde başlayacak. Hak sahipleri, idarenin duyurduğu banka şubelerinde Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalayacak.
Sözleşme tarihleri ve şubeler, TOKİ’nin resmi internet sitesi ve ilgili kurumların duyuruları üzerinden açıklanacak.
TOKİ Peşinat Kaç TL, Yüzde 10 Peşinat Şartı Nedir
Proje kapsamında konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade ile satışa sunuluyor. Peşinat tutarı, seçilen konut tipine ve bulunduğu ile göre değişiyor.
İstanbul dışındaki şehirlerde 55 metrekarelik 1+1 konut için satış bedeli 1 milyon 800 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat tutarı 180 bin TL olurken, aylık taksit 6 bin 750 TL olarak açıklandı.
65 metrekarelik 2+1 konutların fiyatı 2 milyon 200 bin TL. Bu konut için peşinat 220 bin TL, aylık taksit ise 8 bin 250 TL.
80 metrekarelik 2+1 konutlarda satış bedeli 2 milyon 650 bin TL, peşinat 265 bin TL, aylık taksit 9 bin 938 TL.
İstanbul TOKİ 1+1 ve 2+1 Fiyatları, Aylık Taksit Tutarları
İstanbul’da fiyatlar Anadolu şehirlerine göre daha yüksek seviyede belirlendi.
55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL. Yüzde 10 peşinat 195 bin TL, aylık taksit ise 7 bin 313 TL.
65 metrekarelik 2+1 konutların fiyatı 2 milyon 450 bin TL. Peşinat 245 bin TL, aylık taksit 9 bin 188 TL.
80 metrekarelik 2+1 konutların satış bedeli 2 milyon 950 bin TL olarak açıklandı. Yüzde 10 peşinat 295 bin TL, aylık taksit ise 11 bin 63 TL olacak.
TOKİ Ödemeleri Nereden ve Nasıl Yapılacak
Hak sahipleri, sözleşme imzaladıkları banka şubeleri üzerinden ödeme işlemlerini gerçekleştirecek. Peşinat ödemesi sözleşme sırasında yatırılacak, taksitler ise takip eden aydan itibaren düzenli olarak bankaya ödenecek.
Vatandaşlar, banka kanalları aracılığıyla otomatik ödeme talimatı verebilecek.
81 İlde Kaç Hak Sahibi Belirlendi, İstanbul’da Kaç Kişi Kazandı
29 Aralık 2025 ile 27 Nisan 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilen kura çekimleri sonucunda 506 bin 499 hak sahibi belirlendi. İstanbul’da üç gün süren kura çekiminde 100 bin kişi hak sahibi oldu.
Başvuru sürecinde en yoğun talep İstanbul’dan geldi. 1 milyon 72 bin 660 başvuru İstanbul’dan yapıldı.
Yüzyılın Konut Projesi Kaç Kişiyi Ev Sahibi Yapacak
Proje kapsamında inşa edilecek 500 bin sosyal konut ile en az 2 milyon vatandaşın güvenli ve modern yaşam alanlarına kavuşması hedefleniyor. Afetlere dayanıklı, planlı ve sosyal donatı alanlarına sahip konutlar inşa edilecek.
Toplam konutların yüzde 40’ı 80 metrekarelik 2+1, yüzde 30’u 65 metrekarelik 2+1 ve kalan yüzde 30’u 55 metrekarelik 1+1 dairelerden oluşacak.
TOKİ 240 Ay Vade Detayı
240 ay yani 20 yıl vadeli ödeme planı, projenin en dikkat çeken yönlerinden biri. Uzun vade sayesinde aylık taksitlerin daha ulaşılabilir seviyede tutulması hedefleniyor.
Taksitler İstanbul’da 7 bin 313 TL’den başlarken, Anadolu şehirlerinde 6 bin 750 TL’den başlıyor.
İsthaberler’in haberine göre, hak sahiplerinin sözleşme sürecine ilişkin takvim kısa süre içinde kamuoyuyla paylaşılacak.
TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde kura süreci tamamlandı, taksitler sözleşme tarihini takip eden ay başlayacak ve konutlar yüzde 10 peşinat, 240 ay vade ile satışa sunulacak. İstanbul ve Anadolu şehirlerinde fiyat ve taksit tutarları farklılık gösteriyor.
