TOKİ 500 bin sosyal konut başvuruları 10 Kasım itibarıyla resmen başladı. Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan
Yüzyılın Konut Projesi, özellikle
18-30 yaş arası gençler tarafından büyük bir ilgiyle karşılandı. Ancak en çok merak edilen konuların başında şu geliyor:
Anne ya da babasının üzerine ev kayıtlı olan gençler TOKİ’ye başvurabilir mi? Cevap net:
Hayır, başvuramazlar! Devlet destekli bu dev projede gençlere özel kontenjan ayrılırken, bu fırsattan gerçekten ihtiyacı olan gençlerin faydalanabilmesi için bazı katı kurallar da getirildi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, konuyla ilgili detayları paylaştı. İşte
gençler için TOKİ başvuru şartları,
TC kimlik numarasına göre başvuru tarihleri ve sıkça sorulan soruların yanıtları...
Ailede konut varsa genç başvuru yapamıyor! İşte şartın detayları
TOKİ’nin gençlere özel sosyal konut başvuru koşullarında en dikkat çeken madde,
anne ve baba üzerine kayıtlı konut bulunmaması şartı oldu. Yani:
18-30 yaş arasındaki bir gencin, anne veya babasının adına tapuda kayıtlı herhangi bir konut varsa, o genç “Genç” kategorisinden TOKİ’ye başvuru yapamıyor.
Bu uygulamanın temel amacı,
gerçekten konuta ihtiyacı olan ve ailesi kirada yaşayan gençlere öncelik tanımak. TOKİ, bu sayede sosyal adaleti gözeterek konutların doğru kişilere ulaşmasını hedefliyor.
18-30 yaş arası TOKİ başvuru şartları nelerdir?
Başvuruda bulunmak isteyen genç vatandaşların aşağıdaki kriterleri sağlaması gerekiyor:
18 yaşını doldurmuş, 30 yaşını geçmemiş olmak. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve en az 10 yıldır vatandaşlık sahibi olmak. Kendisinin, eşinin veya velayeti altındaki çocuklarının tapuda kayıtlı konutu bulunmamalı. Anne ya da babasının adına da tapuda kayıtlı konut olmamalı. Daha önce TOKİ’den konut satın almamış veya konut kredisi kullanmamış olmak. Başvuru yapılan ilde en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak veya o ilin nüfusuna kayıtlı olmak. Hane halkı net gelirinin İstanbul için 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL'yi geçmemesi. Bu şartları sağlayan her genç,
1+1 (55 m²) konut tipinden kuraya dahil edilerek konut sahibi olma hakkı için yarışacak.
TC Kimlik numarasına göre TOKİ başvuru tarihleri belli oldu
Yoğunluğu azaltmak için başvurular
TC kimlik numarasının son hanesine göre kademeli olarak alınıyor. İşte ilk hafta başvuru takvimi:
10 Kasım – Son hanesi
“0” olanlar
11 Kasım – Son hanesi
“2” olanlar
12 Kasım – Son hanesi
“4” olanlar
13 Kasım – Son hanesi
“6” olanlar
14 Kasım – Son hanesi
“8” olanlar
15 Kasım’dan itibaren tüm vatandaşlara başvuru sistemi açılıyor ve son başvuru tarihi
19 Aralık 2025 olarak belirlendi.
Başvuru nasıl yapılacak? e-Devlet ve banka üzerinden işlem mümkün
TOKİ sosyal konut başvuruları üç farklı kanaldan yapılabiliyor:
e-Devlet üzerinden online başvuru Ziraat Bankası şubeleri Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubeleri Başvuru sırasında 5.000 TL’lik bir başvuru bedeli ödenecek. Bu bedel, hak sahibi olunmaması durumunda iade edilecek.
Hangi konut tipleri kimlere ayrıldı?
Projede farklı vatandaş gruplarına özel kontenjanlar bulunuyor:
Gençler (18-30 yaş): 1+1 tipi konut (55 m²)
Şehit ve gazi yakınları: 2+1 tipi konut (65 m²)
Engelli vatandaşlar: 2+1 tipi konut (65 m²)
Emekliler: 1+1 ve 2+1 tipi konutlar
Çok çocuklu aileler: 2+1 (65 m² ve 80 m²)
Diğer başvuru sahipleri: 2+1 (65 m² ve 80 m²) Proje kapsamında
ilk teslimatlar Mart 2027’de yapılacak. Konutlar
yüzde 10 peşinat ve
240 ay vade ile satışa sunulacak.
Özetle: Gençlerin umut kapısı açıldı ama başvuru şartları titizlikle incelenecek
TOKİ’nin 500 bin sosyal konutluk dev projesinde gençler için ayrılan yüzde 20’lik kontenjan büyük fırsat sunuyor. Ancak
anne ya da baba adına ev olması, başvurunun elenmesine neden olabiliyor. Bu nedenle başvuru yapmadan önce, tapu kayıtlarının dikkatle kontrol edilmesi önem taşıyor. Başvuru koşullarını eksiksiz sağlayan gençler ise şimdiden hayallerindeki eve bir adım daha yakın olabilir.
